В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Биокомбината.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Биокомбината;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в поселке Биокомбината:
- заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Биокомбината.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Биокомбината) — |
| В каком районе находится | Щелковский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 3 |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Биокомбината
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щелковского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Биокомбината) — |
| В каком районе находится | Щелковский |
| | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | mfc@mosreg.ru os-schelkovomr@mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Щелковский район, поселок Биокомбината, 6 |
