Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Белорусский.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в поселке Белорусский;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в поселке Белорусский:
- заявление, которое можно написать самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется собрать полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Белорусский.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Белорусский |
| В каком районе | Пыталовский |
 | |
| Какой адрес | Псковская область, Пыталовский район, поселок Белорусский, улица 60 лет СССР, 6 |
| Телефоны | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Режим работы | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Псковская область |
| Сайт | http://mfc.pskov.ru |
| Почта | ii.vasilyva@mfc.pskov.ru |
