Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (разрушение или перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Новом Уренгое.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в Новом Уренгое;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Новом Уренгое:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Новом Уренгое.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой
Где выдают
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Site | https://mfc.yanao.ru |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Ленинградский проспект, 5б |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Ямало-Ненецкий автономный округ |
Карта и адрес
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой
Учреждение
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Новый Уренгой |
| В каком районе находится | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| nur_mkgu@mfc.yanao.ru | |
| Адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Юбилейная улица, 1д |
| Website | https://mfc.yanao.ru |
