В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Медногорске.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Медногорске;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Медногорске:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Медногорске.Переустройство жилого помещения через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Медногорск
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Медногорск Оренбургской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| mail@orenmfc.ru mau_mfc@mednogorsk56.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник-среда: с 08:30 до 17:30 суббота: с 08:30 до 20:00 четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35379) 3-16-73 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Медногорск, Советская улица, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
