В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Магнитогорске.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Магнитогорске;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Магнитогорске:
- заявление, которое можно написать самолично либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо собрать полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Магнитогорске.Переустройство жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Офис МФЦ “Мои Документы” № 4 — Магнитогорск
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Почта | info@magmfc.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3519) 58-00-91 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Магнитогорск, Комсомольская улица, 38 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 5 — Магнитогорск
Куда обращаться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе находится | Орджоникидзевский |
| | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Номер телефона | +7 (3519) 58-00-91 |
| Почта | info@magmfc.ru |
| Адрес организации | Челябинская область, Магнитогорск, улица Зеленый Лог, 32 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Магнитогорск
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе находится | Правобережный |
| | |
| Website | http://mfc-74.ru |
| info@magmfc.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 17:00 четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, улица Суворова, 123 |
| Телефоны | +7 (3519) 58-00-91 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Магнитогорск
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| В каком районе | Орджоникидзевский |
| | |
| Почта | info@magmfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, улица Маяковского, 19/3 |
| Номера телефонов | +7 (3519) 58-00-91 |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Магнитогорск
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Магнитогорский Челябинской области» |
| Район | Правобережный |
| | |
| Номера телефонов | +7 (3519) 58-00-91 +7 (3519) 58-02-24 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| info@magmfc.ru | |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 79 |
