Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Люберцах.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Люберцах;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Люберцах:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Люберцах.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Люберцы
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Люберцы, Звуковая улица, 3 |
| В каком регионе | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Люберцы
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 18, корпус 3 |
| Часы работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
Карта
Многофункциональный центр — Люберцы
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Московская область, Люберцы, Инициативная улица, 7б, корпус 2 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Регион РФ | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы
Где оформить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 112 |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Московская область |
