Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Лахденпохье.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Лахденпохье;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Лахденпохье:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Лахденпохье.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Лахденпохья
Организация
| Учреждение | Государственно бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лахденпохского муниципального района Республики Карелия» |
| В каком районе находится | Лахденпохский |
 | |
| mail@mfc-karelia.ru | |
| Телефоны | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, улица Бусалова, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Site | https://mfc-karelia.ru |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Лахденпохья
Куда обратиться
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Лахденпохья |
| В каком районе | Лахденпохский |
| | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Site | https://mfc-karelia.ru |
| Электронная почта | mail@mfc-karelia.ru |
| Телефонный номер | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Когда работает | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, Октябрьская улица, 7 |
