Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Кувшиново.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Кувшиново;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Кувшиново:
- заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Кувшиново.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Кувшиново
Учреждение
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кувшиновского муниципального района Тверской области» |
| В каком районе | Кувшиновский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-20 +7 (48257) 4-41-34 +7 (48257) 4-41-45 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru kuvshinovo@mfc-tver.ru | |
| Website | http://www.mfc-tver.ru |
| Регион | Тверская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Тверская область, Кувшиновский район, Кувшиново, улица Степана Разина, 3 |
