В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Кулебаках.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Кулебаках;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Кулебаках:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Кулебаках.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Кулебакский городской суд
Где выдают
| Название организации | Кулебакский городской суд Нижегородской области |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Кулебаки, площадь Ленина, 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (83176) 5-49-23 +7 (83176) 5-05-24 |
| Почта | kulebaksky.nnov@sudrf.ru |
| Site | http://kulebaksky.nnov.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кулебаки
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 Кулебакского судебного района Нижегородской области |
| В каком районе | |
| | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48 |
| kuleb_1@msud.nnov.ru | |
| Телефонный номер | +7 (83176) 5-24-41 +7 (83176) 5-87-71 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://kuleb1.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кулебаки
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 Кулебакского судебного района Нижегородской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Сайт организации | http://kuleb2.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:45 |
| Телефон | +7 (83176) 5-38-62 |
| kuleb_2@msud.nnov.ru | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кулебаки
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 Кулебакского судебного района Нижегородской области |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Кулебаки, улица Воровского, 48 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://kuleb3.nnov.msudrf.ru |
| Почта | kuleb_3@msud.nnov.ru |
| Номер телефона | +7 (83176) 5-81-65 |
