В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Красноармейске.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Красноармейске;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Красноармейске:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Красноармейске.Перепланировка жилого помещения через портал «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Красноармейск
Куда обращаться
| Название | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красноармейского муниципального района Саратовской области» |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Адрес | Саратовская область, Красноармейский район, Красноармейск, улица Танцорова, 1 |
| В каком регионе РФ | Саратовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc64.ru |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта | info@mfc64.ru |
| Телефон | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-19-54 |
Карта
Многофункциональный центр — Красноармейск
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красноармейск Московской области» |
| Район | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, Красноармейск, проспект Испытателей, 7 |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-krasnoarmeyskgo@mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
