В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Кораблино.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Кораблино;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в Кораблино:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу нужно собрать полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Кораблино.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Кораблино
Куда обращаться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кораблинского муниципального района Рязанской области» |
| Район | Кораблинский |
 | |
| Какой адрес | Рязанская область, Кораблинский район, Кораблино, Шахтерская улица, 14а |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.korablino@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49143) 5-00-08 |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
