В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (разрушение либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд на хуторе Украинский.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации на хуторе Украинский;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд на хуторе Украинский:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр на хуторе Украинский.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Украинский
Куда обратиться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Россошанского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Украинский) |
| В каком районе находится | Россошанский |
 | |
| Часы работы | среда: с 11:00 до 15:00 |
| Адрес | Воронежская область, Россошанский район, хутор Украинский, Молодежная площадь, 1 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47396) 5-00-49 |
| Регион | Воронежская область |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| Почта | mfc@govvrn.ru avelichko@govvrn.ru |
