Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд на хуторе Сенной.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ на хуторе Сенной;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления на хуторе Сенной:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ на хуторе Сенной.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сенной
Где выдают
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Михайловка Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Сенной) |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 +7 (84463) 2-30-99 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес организации | Волгоградская область, хутор Сенной, улица Ленина, 38 |
| Электронная почта | mfc201@volganet.ru |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 12:00 |
