В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд на хуторе Мирный.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации на хуторе Мирный;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления на хуторе Мирный:
- исковое заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр на хуторе Мирный.Переустройство жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку или легализовать уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирный
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Егорлыкского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Мирный) — Почтовая улица |
| Район | Егорлыкский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru egorlyk.mfc@mail.ru | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86370) 4-63-64 |
| Адрес организации | Ростовская область, Егорлыкский район, хутор Мирный, Почтовая улица, 2а |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирный
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дубовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Мирный) — Центральная улица |
| Район | Дубовский |
| | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86377) 5-62-09 |
| Адрес | Ростовская область, Дубовский район, хутор Мирный, Центральная улица, 8 |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| info@mfc61.ru dubovskiymfc@mail.ru |
