Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд на хуторе Дубовка.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- собрать необходимый пакет документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации на хуторе Дубовка;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления на хуторе Дубовка:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ на хуторе Дубовка.Перепланировка жилого помещения через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубовка
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Урюпинск Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Дубовский) |
| Район | Урюпинский |
 | |
| Website | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Урюпинский район, хутор Дубовка, Советская улица, 7 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Электронная почта | mfc351@volganet.ru |
| Часы работы | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (84442) 4-10-28 |
