Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд на хуторе Антонов.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации на хуторе Антонов;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления на хуторе Антонов:
- заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр на хуторе Антонов.Перепланировка жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Антонов
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Октябрьского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Антонов) |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 13:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (84475) 6-29-92 |
| mfc251@volganet.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Октябрьский район, хутор Антонов, улица Татаренко, 4 |
