В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение или перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Хасавюрте.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в Хасавюрте;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Хасавюрте:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Хасавюрте.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Хасавюрт, улица Датуева, 49 |
| info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru | |
| Сайт организации | http://mfcrd.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Хасавюрт |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Сайт организации | http://mfcrd.ru |
| Телефоны | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-44 |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Почта | info@mfcrd.ru khasavyurt@mfcrd.ru |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Хасавюрт, улица Даибова, 27 |
