Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на оказание услуги
Узаконивание переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Глазове.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Глазове;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в Глазове:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу необходимо подготовить полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Глазове.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или легализовать уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Глазов
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Глазов Удмуртской республики» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| http://mfcur.ru mfc.glazov.ur@gmail.com | |
| Адрес | Республика Удмуртия, Глазов, улица Карла Маркса, 43 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34141) 6-65-71 |
| Сайт | http://mfc-glazov.ru |
