В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Электростали.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в Электростали;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи искового заявления в Электростали:
- исковое заявление, которое можно оформить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу требуется подготовить полный комплект документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Электростали.Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Электросталь
Учреждение
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Электросталь Московской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Электросталь, проспект Ленина, 11 |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-elektrostalgo@mosreg.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Электросталь
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Электросталь |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Московская область, Электросталь, улица Победы, 15, корпус 3 |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-elektrostalgo@mosreg.ru | |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
