В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения специального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Донском.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Донском;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Донском:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Донском.Переустройство квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Донской
Куда обратиться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Донской Тульской области» |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://mfc71.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Тульская область |
| Какой адрес | Тульская область, Донской, Комсомольская улица, 4 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Донской
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Донской |
| Район | |
| | |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Тульская область, Донской, Школьная улица, 15б |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Регион | Тульская область |
