В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (разрушение или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в деревне Жаворонки.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- переносить санузел в комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в деревне Жаворонки;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в деревне Жаворонки:
- заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в деревне Жаворонки.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Удаленное рабочее место МФЦ — Жаворонки
Где выдают
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Одинцовского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в селе Жаворонки) |
| В каком районе находится | Одинцовский |
 | |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, деревня Жаворонки, Лесная улица, 9 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-odintsovomr@mosreg.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
