Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация переустройства (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Череповце.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Череповце;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Череповце:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка жилого помещения через МФЦ
Чтобы получить услугу нужно подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Череповце.Перепланировка квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Череповец
Куда обратиться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Череповец Вологодской области» (улица Жукова) |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8202) 30-17-11 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Какой адрес | Вологодская область, Череповец, улица Жукова, 2 |
| Почта | mfc35@mfc35.ru chermfc@cherepovetscity.ru |
| Сайт организации | http://mfc35.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 20:00 |
Карта
Многофункциональный центр — Череповец
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Череповецкого муниципального района Вологодской области» (Первомайская улица) |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Череповец, Первомайская улица, 58 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8202) 24-00-65 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| mfc35@mfc35.ru mfc@cherra.ru |
