В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Боброве.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Боброве;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Боброве:
- исковое заявление, которое можно подготовить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Боброве.Переустройство квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство или легализовать уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Бобров
Где оформить
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бобровского муниципального района Воронежской области» |
| В каком районе | Бобровский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru vpkolesnikov@govvrn.ru |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47350) 4-62-12 |
| Адрес организации | Воронежская область, Бобровский район, Бобров, улица Кирова, 44 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Website | http://mydocuments36.ru |
