Оценка квартиры в селе Воскресенское — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических операций, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Такая процедура необходима в обязательном случае:
- в процессе получения наследства для расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в селе Воскресенское является предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других спорных моментов);
- при заключении страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении квартиры в селе Воскресенское по ипотеке;
- при реализации имущества для обеспечения требования по судебному решению;
- при продаже квартиры, если гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы имущественного налога.
Варианты оценки стоимости квартиры
Когда стороны договора проводят оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Воскресенское.
При получении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Воскресенское. Обычно это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Воскресенское или онлайн, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков доступен для ознакомления на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании договора страхования оценщика определит страховая организация в селе Воскресенское;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему усмотрению;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации жилой недвижимости цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки жилого объекта, заказать документ возможно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в селе Воскресенское;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Воскресенское
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Воскресенское |
| Район | Воскресенский |
 | |
| Website | http://www.mfc64.ru |
| info@mfc64.ru | |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион РФ | Саратовская область |
| Телефоны | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-16-47 |
| Адрес организации | Саратовская область, Воскресенский район, село Воскресенское, улица Шеина, 34 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Вольскому и Хвалынскому районам управления Росреестра по Саратовской области
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Вольскому и Хвалынскому районам управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе | Воскресенский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Саратовская область |
| Какой адрес | Саратовская область, Воскресенский район, село Воскресенское, улица Калинина, 50 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
