Оценка квартиры в селе Панино — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она необходима для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Такая процедура осуществляется в обязательном случае:
- при открытии наследства для расчёта госпошлины;
- когда недвижимое имущество в селе Панино становится предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других споров);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилой недвижимости в селе Панино по договору ипотеки;
- при реализации имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
- при реализации жилья, когда лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Варианты оценки стоимости квартиры
Когда участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Панино.
При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Панино. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Панино или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков расположен на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при заключении страхового договора оценщика определит страховая компания в селе Панино;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной продаже недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, запросить документ возможно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в селе Панино;
- филиалы БТИ.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Панино
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Панино |
| В каком районе находится | Добровский |
 | |
| Регион | Липецкая область |
| Режим работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47463) 2-12-24 |
| umfc48@umfc48.ru dobroe@umfc48.ru | |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Адрес | Липецкая область, Добровский район, село Панино, улица Ленина, 56 |
