Оценка квартиры в селе Летняя Ставка — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Такая процедура проводится в обязательном случае:
- при открытии наследства для определения размера государственной пошлины;
- когда квартира в селе Летняя Ставка выступает предметом судебного процесса (раздел имущества, решение иных споров);
- при заключении договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении квартиры в селе Летняя Ставка по договору ипотеки;
- при продаже недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
- при продаже жилой недвижимости, когда лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для определения суммы налога на имущество.
Варианты оценки стоимости квартиры
Когда участники сделки заказывают оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Летняя Ставка.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в селе Летняя Ставка. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в селе Летняя Ставка или через интернет, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании договора страхования оценщика определит сама страховая организация в селе Летняя Ставка;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого оценщика по своему усмотрению;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ возможно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в селе Летняя Ставка;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Летняя Ставка
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Летняя Ставка |
| В каком районе находится | Туркменский |
 | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Туркменский район, село Летняя Ставка, Интернациональная улица, 8а |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86565) 2-03-32 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Site | http://umfc26.ru |
| denisss26@mail.ru |
