Оценка квартиры в селе Дуброво — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Такая процедура осуществляется в обязательном порядке:
- при открытии наследства для определения размера госпошлины;
- когда квартира в селе Дуброво является предметом суда (деление имущества, решение других споров);
- при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при покупке квартиры в селе Дуброво по ипотеке;
- при продаже имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при реализации имущества, когда собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы имущественного налога.
Варианты оценки стоимости квартиры
Когда участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Дуброво.
При получении наследства наследник может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Дуброво. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Дуброво или онлайн, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт напрямую из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании страхового договора оценщика определит страховая организация в селе Дуброво;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной продаже недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ можно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в селе Дуброво;
- филиалы БТИ.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дуброво
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дуброво |
| В каком районе | Еловский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
| Адрес | Пермский край, Еловский район, село Дуброво, улица Чапаева, 30 |
| mfc@permkrai.ru | |
| Номер телефона | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дуброво
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дуброво |
| В каком районе находится | Оханский |
| | |
| mfc@permkrai.ru | |
| Какой адрес | Пермский край, Оханский район, село Дуброво, улица Ленина, 30 |
| Когда работает | пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
