Оценка квартиры в селе Богородское — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических операций, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Такая процедура проводится в обязательном случае:
- при открытии наследства с целью определения размера государственной пошлины;
- когда недвижимое имущество в селе Богородское является предметом суда (деление имущества, решение иных спорных моментов);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении квартиры в селе Богородское по договору ипотеки;
- при продаже недвижимости для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при реализации жилой недвижимости, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Варианты оценки стоимости квартиры
Если стороны договора заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Богородское.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Богородское. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Богородское или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании договора страхования эксперта для оценки определит страховая компания в селе Богородское;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
- судья может вынести определение о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной реализации жилой недвижимости стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от метода оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в селе Богородское;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богородское
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Богородское |
| В каком районе | Ивановский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Режим работы | понедельник, пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49329) 3-30-79 |
| Site | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Адрес | Ивановская область, Ивановский район, село Богородское, 5-я Клинцевская улица, 26 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-ivanovo@yandex.ru |
