Оценка квартиры в селе Аскино — обоснованное определение стоимости недвижимого имущества. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура проводится в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью расчёта госпошлины;
- когда квартира в селе Аскино становится предметом судебного процесса (раздел имущества, решение иных спорных моментов);
- при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке квартиры в селе Аскино по ипотеке;
- при реализации недвижимости для обеспечения требования по судебному решению;
- при реализации квартиры, если собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Методы оценки квартиры
Когда стороны договора проводят оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Аскино.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Аскино. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в селе Аскино или через интернет, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании договора страхования эксперта для оценки определит сама страховая организация в селе Аскино;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
- при принудительной продаже объекта цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в селе Аскино;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Аскино
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Аскино |
| В каком районе | Аскинский |
 | |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34771) 2-17-60 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Когда работает | вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Аскинский район, село Аскино, Советская улица, 15 |
