Оценка квартиры в селе Архангельское — обоснованное определение стоимости недвижимого имущества. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Расчет стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Данная процедура необходима в обязательном порядке:
- при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в селе Архангельское является предметом суда (деление имущества, решение иных спорных моментов);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении жилья в селе Архангельское по ипотеке;
- при реализации имущества для обеспечения требования по судебному решению;
- при продаже квартиры, если гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета размера налога на имущество.
Методы оценки квартиры
Если стороны договора осуществляют оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Архангельское.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в селе Архангельское. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Архангельское или онлайн, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании страхового договора оценщика определит страховая компания в селе Архангельское;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
- при принудительной реализации недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание заключения необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в селе Архангельское;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Архангельское
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Архангельское |
| В каком районе | Архангельский |
 | |
| Website | https://mfcrb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Архангельский район, село Архангельское, Советская улица, 43 |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34774) 2-26-85 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Архангельскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный отдел по Архангельскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| Район | Архангельский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Архангельский район, село Архангельское, улица Ленина, 8 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан
Где получить
| Название | Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан |
| В каком районе | Архангельский |
| | |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Архангельский район, село Архангельское, улица Ленина, 62 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
