Оценка квартиры в поселке Тимирязевский — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она требуется для осуществления некоторых юридических операций, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Такая процедура необходима в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью определения размера госпошлины;
- когда квартира в поселке Тимирязевский является предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение других спорных моментов);
- при подписании страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилой недвижимости в поселке Тимирязевский по ипотеке;
- при продаже имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при продаже жилья, если гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для определения суммы имущественного налога.
Варианты оценки квартиры
Когда стороны договора проводят оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Тимирязевский.
При получении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в поселке Тимирязевский. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в поселке Тимирязевский или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.
При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании страхового договора эксперта для оценки определит страховая организация в поселке Тимирязевский;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, заказать документ можно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в поселке Тимирязевский;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тимирязевский
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тимирязевский |
| В каком районе | Чебаркульский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Режим работы | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Челябинская область, Чебаркульский район, поселок Тимирязевский, улица Мичурина, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
