Оценка квартиры в поселке Татищево — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она нужна для осуществления некоторых юридических операций, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Оценка стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Такая процедура требуется в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью расчёта госпошлины;
- когда недвижимое имущество в поселке Татищево выступает предметом суда (деление имущества, решение иных спорных моментов);
- при заключении договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении квартиры в поселке Татищево по ипотеке;
- при продаже имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
- при продаже имущества, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Варианты оценки стоимости квартиры
Если участники сделки проводят оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Татищево.
При оформлении наследства наследник имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в поселке Татищево. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в поселке Татищево или онлайн, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при заключении страхового договора оценщика выделит страховая компания в поселке Татищево;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого эксперта по своему желанию;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
- при принудительной продаже жилой недвижимости стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от метода оценки квартиры, запросить документ возможно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в поселке Татищево;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Татищево
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Татищево |
| Район | Татищевский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc64.ru |
| В каком регионе | Саратовская область |
| Site | http://www.mfc64.ru |
| Адрес | Саратовская область, Татищевский район, поселок Татищево, улица Калинина, 16 |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-22-58 |
