Оценка квартиры в поселке Поварово — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она требуется для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Данная процедура осуществляется в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью расчёта госпошлины;
- когда квартира в поселке Поварово выступает предметом судебного процесса (деление имущества, решение других спорных моментов);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке жилой недвижимости в поселке Поварово по ипотеке;
- при продаже недвижимости для покрытия требования по судебному решению;
- при реализации жилья, когда собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета размера имущественного налога.
Варианты оценки стоимости квартиры
Если участники сделки осуществляют оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Поварово.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в поселке Поварово. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в поселке Поварово или онлайн, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт сразу из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая организация в поселке Поварово;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого оценщика по своему усмотрению;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного процесса;
- при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в поселке Поварово;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Многофункциональный центр — Поварово
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Поварово |
| В каком районе | Солнечногорский |
 | |
| Адрес | Московская область, Солнечногорский район, поселок Поварово, Ленинградская улица, 6 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru |
