Оценка квартиры в поселке Краснобродский — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Оценка стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура необходима в обязательном порядке:
- при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в поселке Краснобродский выступает предметом судебного процесса (деление имущества, решение других спорных моментов);
- при подписании договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении квартиры в поселке Краснобродский по договору ипотеки;
- при продаже недвижимости для обеспечения требования по судебному решению;
- при реализации имущества, если собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для определения суммы имущественного налога.
Варианты оценки стоимости квартиры
Если стороны договора проводят оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Краснобродский.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в поселке Краснобродский. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в поселке Краснобродский или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт сразу из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая организация в поселке Краснобродский;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему желанию;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации объекта стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, запросить документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в поселке Краснобродский;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Многофункциональный центр — Краснобродский
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Краснобродский |
| Район | |
 | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, поселок Краснобродский, Новая улица, 53 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38452) 7-61-20 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfz.2011@yandex.ru | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
