Оценка квартиры в поселке Игра — обоснованное определение стоимости недвижимого имущества. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но в том числе может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Данная процедура необходима в обязательном случае:
- при открытии наследства для расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в поселке Игра становится предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение иных спорных моментов);
- при заключении страхового договора. На основании проведенной оценки страховщик определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при покупке жилья в поселке Игра по договору ипотеки;
- при реализации недвижимости для покрытия требования по судебному решению;
- при продаже имущества, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для определения суммы налога на имущество.
Варианты оценки квартиры
Когда стороны договора проводят оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в поселке Игра.
При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в поселке Игра. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в поселке Игра или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков расположен на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании договора страхования оценщика выделит сама страховая организация в поселке Игра;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, запросить документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в поселке Игра;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Игра
Куда обратиться
| Название | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Игра |
| В каком районе | Игринский |
 | |
| В каком регионе РФ | Удмуртия (республика) |
| Сайт | http://igra.udmurt.ru |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfc-igra@mail.ru |
| Телефон | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34134) 4-07-70 |
| Когда работает | суббота: с 09:00 до 13:00 понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Игринский район, поселок Игра, Советская улица, 33 |
