Оценка квартиры в Печорах — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура необходима в обязательном случае:
- в процессе получения наследства для определения размера госпошлины;
- когда квартира в Печорах становится предметом суда (раздел имущества, решение иных споров);
- при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении квартиры в Печорах по договору ипотеки;
- при реализации имущества для обеспечения требования по судебному решению;
- при продаже имущества, если собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета размера имущественного налога.
Методы оценки стоимости квартиры
Когда участники сделки осуществляют оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Печорах.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в Печорах. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Печорах или через интернет, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает сразу из ЕГРН.
При проведении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении страхового договора эксперта для оценки выделит сама страховая организация в Печорах;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого оценщика по своему усмотрению;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки квартиры, заказать документ возможно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в Печорах;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Печоры
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Печоры |
| Район | Печорский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 ((доб. 277)) |
| В каком регионе | Псковская область |
| av.sergulina@mfc.pskov.ru | |
| Адрес учреждения | Псковская область, Печорский район, Печоры, Набережная улица, 23 |
| Site | http://mfc.pskov.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
Карта проезда
Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Учреждение
| Учреждение | Офис приема документов территориального отдела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области |
| В каком районе | Печорский |
 | |
| Режим работы | понедельник, вторник, пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Псковская область, Печорский район, Печоры, улица Ленина, 30 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
