Оценка квартиры в Краснослободске в 2024 году

Оценка квартиры в Краснослободске — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она требуется для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда необходима оценка квартиры

Такая процедура необходима в обязательном порядке:

• в процессе получения наследства для расчёта государственной пошлины;
• когда недвижимое имущество в Краснослободске является предметом суда (деление имущества, решение иных спорных моментов);
• при заключении страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
• при приобретении квартиры в Краснослободске по ипотеке;
• при продаже имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
• при продаже имущества, когда собственник признан банкротом;
• для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
• для расчета суммы налога на имущество.

Добровольная оценка жилого имущества в Краснослободске производится при оформлении договора мены, дарения, купли-продажи.

Методы оценки стоимости квартиры

Когда стороны договора заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Краснослободске.

При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

• инвентаризационная — находится в справке БТИ в Краснослободске. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
• кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Краснослободске или онлайн, на сервисе «Госуслуги»;
• рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.

При проведении оценки недвижимости независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков доступен для ознакомления на официальном ресурсе Росреестра. Заказать услугу можно:

• при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
• при подписании страхового договора оценщика выделит страховая компания в Краснослободске;
• если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему желанию;
• судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
• при принудительной реализации жилой недвижимости стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.

Сколько стоит

Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.

Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.

Куда обращаться

В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих организациях:

• отделы Росреестра в Краснослободске;
• филиалы БТИ.

Многофункциональный центр — Краснослободск

Куда обратиться

Учреждение	Многофункциональный центр — Краснослободск
Район	Краснослободский
Время работы	понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Краснослободский район, Краснослободск, улица Кирова, 2
Email	mfcrm@mfc.e-mordovia.ru mfckrasnoslobodsk@yandex.ru
В каком регионе РФ находится	Мордовия (республика)
Номер телефона	+7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83443) 2-48-40
Website	http://mfc13.ru

На карте

Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснослободск

Где получить

Название учреждения	Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснослободск
В каком районе	Среднеахтубинский
В каком регионе РФ	Волгоградская область
Почта	mfc311@volganet.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Номера телефонов	+7 (84479) 6-23-56
Сайт учреждения	http://mfc.volganet.ru
Адрес учреждения	Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Краснослободск, улица Мелиораторов, 1б

Адрес на карте

Краснослободский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Мордовия

Куда обращаться

Название организации	Краснослободский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Мордовия
В каком районе	Краснослободский
В каком регионе РФ	Мордовия (республика)
Mail
Site	https://rosreestr.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Республика Мордовия, Краснослободский район, Краснослободск, улица Кирова, 2
Телефоны	8 (800) 100-34-34

Карта