Оценка квартиры в Камешково — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Такая процедура необходима в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда недвижимое имущество в Камешково становится предметом суда (раздел имущества, решение иных споров);
- при заключении договора страхования. На основании оценочной стоимости страховщик определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке жилья в Камешково по договору ипотеки;
- при продаже имущества для покрытия требования по судебному решению;
- при реализации жилья, если гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Методы оценки квартиры
Когда стороны договора заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Камешково.
При получении наследства наследник может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в Камешково. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Камешково или онлайн, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого эксперта.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при заключении договора страхования оценщика выделит сама страховая организация в Камешково;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого эксперта по своему желанию;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от метода оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в Камешково;
- филиалы БТИ.
Многофункциональный центр — Камешково
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Камешково |
| В каком районе находится | Камешковский |
 | |
| Телефон | +7 (49248) 2-53-02 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfcvladimir.ru |
| Почта | mfc.kameshkovo@yandex.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
На карте
Камешковский отдел управления Росреестра по Владимирской области
Где оформить
| Название учреждения | Камешковский отдел управления Росреестра по Владимирской области |
| В каком районе | Камешковский |
 | |
| Адрес организации | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Долбилкина, 5 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области
Учреждение
| Название организации | Офис приема-выдачи документов территориального отдела № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области |
| В каком районе находится | Камешковский |
| | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
