Оценка квартиры в деревне Панино — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она требуется для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Данная процедура требуется в обязательном порядке:
- при открытии наследства для расчёта госпошлины;
- когда недвижимое имущество в деревне Панино является предметом суда (раздел имущества, решение иных спорных моментов);
- при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении квартиры в деревне Панино по договору ипотеки;
- при реализации имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
- при реализации жилой недвижимости, если гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета размера налога на имущество.
Варианты оценки квартиры
Если участники сделки проводят оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Панино.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке БТИ в деревне Панино. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в деревне Панино или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт сразу из ЕГРН.
При проведении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков расположен на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости проводится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении договора страхования оценщика выделит сама страховая компания в деревне Панино;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и создание итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в деревне Панино;
- филиалы БТИ.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Панино
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Панино |
| В каком районе находится | Фурмановский |
 | |
| info@mfc.ivanovoobl.ru curg-furm@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49341) 2-13-16 |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Фурмановский район, деревня Панино, 108 |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Регион РФ | Ивановская область |
