Оценка квартиры в деревне Новый в поселке — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она требуется для осуществления некоторых юридических операций, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Данная процедура требуется в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в деревне Новый в поселке выступает предметом судебного разбирательства (деление имущества, решение других споров);
- при заключении договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке жилья в деревне Новый в поселке по договору ипотеки;
- при продаже недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
- при продаже имущества, когда собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета суммы имущественного налога.
Варианты оценки квартиры
Когда участники сделки заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Новый в поселке.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в деревне Новый в поселке. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в деревне Новый в поселке или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении договора страхования оценщика определит страховая компания в деревне Новый в поселке;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и создание итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки квартиры, заказать документ можно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в деревне Новый в поселке;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новый поселок
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новый поселок |
| В каком районе находится | Мошенской |
 | |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Сайт | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес | Новгородская область, Мошенской район, деревня Новый поселок, Молодежная улица, 3 |
| Когда работает | пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Телефоны | +7 (81653) 6-13-28 |
| mochenskoe@mail.ru |
