Оценка квартиры в деревне Хорошево — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она нужна для проведения некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости жилья основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура требуется в обязательном порядке:
- в процессе получения наследства с целью определения размера госпошлины;
- когда квартира в деревне Хорошево выступает предметом судебного процесса (деление имущества, решение иных споров);
- при подписании договора страхования. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении жилья в деревне Хорошево по договору ипотеки;
- при продаже имущества для обеспечения требования по судебному решению;
- при продаже жилой недвижимости, если лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для расчета размера имущественного налога.
Варианты оценки стоимости квартиры
Когда стороны договора осуществляют оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Хорошево.
При получении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в деревне Хорошево. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в деревне Хорошево или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков доступен для ознакомления на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании страхового договора оценщика определит страховая компания в деревне Хорошево;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и создание заключения необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ можно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в деревне Хорошево;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хорошево
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хорошево |
| Район | Грязовецкий |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Грязовецкий район, деревня Хорошево, Сосновая улица, 1 |
| Почта | mfc35@mfc35.ru grmfc@yandex.ru |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81755) 2-02-74 |
