Оценка квартиры в деревне Глубокое — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она требуется для проведения некоторых юридических операций, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура проводится в обязательном случае:
- в процессе получения наследства для расчёта государственной пошлины;
- когда недвижимое имущество в деревне Глубокое является предметом суда (раздел имущества, решение других спорных моментов);
- при подписании страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при покупке жилой недвижимости в деревне Глубокое по ипотеке;
- при продаже недвижимого имущества для покрытия требования по судебному решению;
- при реализации имущества, когда собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета суммы налога на имущество.
Варианты оценки квартиры
Когда стороны договора осуществляют оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Глубокое.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в деревне Глубокое. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в деревне Глубокое или онлайн, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении договора страхования оценщика определит страховая компания в деревне Глубокое;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого эксперта по своему желанию;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной реализации жилой недвижимости цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в деревне Глубокое;
- филиалы БТИ.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Глубокое
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Глубокое |
| В каком районе находится | Опочецкий |
 | |
| Адрес организации | Псковская область, Опочецкий район, деревня Глубокое, улица Александра Васильева, 7 |
| Режим работы | четверг: с 10:00 до 14:00 |
| mv.ignatyeva@mfc.pskov.ru | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Сайт учреждения | http://mfc.pskov.ru |
