Оценка квартиры в деревне Дубки — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке. Определение стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Данная процедура требуется в обязательном порядке:
- при открытии наследства для расчёта государственной пошлины;
- когда недвижимое имущество в деревне Дубки выступает предметом судебного процесса (раздел имущества, решение иных споров);
- при заключении страхового договора. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилья в деревне Дубки по ипотеке;
- при продаже имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
- при продаже жилой недвижимости, когда собственник признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета размера имущественного налога.
Методы оценки квартиры
Если стороны договора заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Дубки.
При получении наследства наследник имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в деревне Дубки. Обычно это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в деревне Дубки или онлайн, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт сразу из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков расположен на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении страхового договора эксперта для оценки выделит сама страховая компания в деревне Дубки;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного разбирательства;
- при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в деревне Дубки;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубки
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дубки |
| В каком районе находится | Островский |
 | |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес | Псковская область, Островский район, деревня Дубки, 76 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-60-11 +7 (8112) 29-92-97 |
| Электронная почта | ea.stepanova@mfc.pskov.ru |
| Site | http://mfc.pskov.ru |
