Оценка квартиры в деревне Бородино — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она нужна для осуществления некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Определение стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура осуществляется в обязательном случае:
- в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
- когда квартира в деревне Бородино является предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других спорных моментов);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке квартиры в деревне Бородино по договору ипотеки;
- при продаже имущества для покрытия требования по исполнительному производству;
- при продаже имущества, если лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для определения размера имущественного налога.
Варианты оценки квартиры
Если участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Бородино.
При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в деревне Бородино. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в деревне Бородино или онлайн, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков расположен на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при подписании страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая организация в деревне Бородино;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого эксперта по своему желанию;
- судья может вынести определение о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного разбирательства;
- при принудительной продаже недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в деревне Бородино;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Удаленное рабочее место МФЦ — Бородино
Организация
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Бородино |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, деревня Бородино, 20 |
| Когда работает | четверг: с 08:00 до 17:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-mozhayskmr@mosreg.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
