Оценка квартиры в деревне Березник — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она необходима для проведения некоторых юридических операций, но также может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Такая процедура проводится в обязательном случае:
- в процессе получения наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда недвижимое имущество в деревне Березник является предметом судебного процесса (раздел имущества, решение других споров);
- при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилой недвижимости в деревне Березник по ипотеке;
- при продаже имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при продаже жилья, если лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для определения размера налога на имущество.
Варианты оценки квартиры
Когда участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в деревне Березник.
При получении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в деревне Березник. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — сведения можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ в деревне Березник или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании заключения независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую запрашивает напрямую из ЕГРН.
При осуществлении оценки независимым экспертом нужно выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков расположен на официальном сайте Росреестра. Заказать оценку можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая компания в деревне Березник;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
- судья может вынести определение о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одной из сторон судебного процесса;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Результаты оценки оформляются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и создание итогового отчёта необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в судебном процессе.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки жилого объекта, запросить документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра в деревне Березник;
- филиалы БТИ.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березник
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березник |
| В каком районе находится | Куменский |
 | |
| Время работы | среда: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Кировская область, Куменский район, деревня Березник, Центральная улица, 6 |
| Телефоны | 8 (800) 707-43-43 +7 (83343) 2-10-32 |
| mfc@mfc43.ru | |
| Website | http://моидокументы43.рф |
| Регион | Кировская область |
