Оценка квартиры на хуторе Красноярский — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она нужна для проведения некоторых юридических операций, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Такая процедура необходима в обязательном случае:
- при открытии наследства с целью определения размера госпошлины;
- когда недвижимое имущество на хуторе Красноярский является предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение иных споров);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при приобретении квартиры на хуторе Красноярский по ипотеке;
- при продаже недвижимости для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при реализации жилой недвижимости, если лицо признано банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета размера налога на имущество.
Варианты оценки квартиры
Если участники сделки заказывают оценку добровольно, они имеют право самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов на хуторе Красноярский.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:
- инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации на хуторе Красноярский. Чаще всего это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, МФЦ на хуторе Красноярский или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую берёт сразу из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков расположен на официальном ресурсе Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при заключении договора страхования оценщика определит сама страховая организация на хуторе Красноярский;
- если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого эксперта по своему усмотрению;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
- при принудительной реализации недвижимого имущества стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ возможно в следующих организациях:
- отделы Росреестра на хуторе Красноярский;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский |
| В каком районе находится | Котельниковский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (84476) 3-16-75 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| mfc161@volganet.ru | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котельниковский район, хутор Красноярский, улица Ленина, 24 |
