Необходимость определить порядок использования недвижимого объекта возникает при спорных ситуациях между владельцами. Порядок пользования долевым имуществом регулируется статьей 247 Гражданского кодекса РФ. Если дольщики смогли договориться, это отражается в письменном соглашении. При этом законодатель не вводит ограничений касательно содержания такого документа. В частности он может содержать :
- право на использование конкретной комнаты;
- порядок предоставления помещений для каждого владельца доли;
- разделение ответственности по оплате услуг ЖКХ;
- правила использования помещений общего назначения;
- другие важные моменты по использованию квартиры, которые были урегулированы собственниками долей.
Если один из дольщиков не желает подписывать соглашение, письменное предложение может быть приложено к иску в суд в Волгограде (Центральный район), как доказательство попытки установить порядок пользования долевым жильем путём переговоров.
Исковое заявление в суд
Если жильцы не смоги прийти к консенсусу, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском, где потребовать в принудительном порядке установить правила пользования жилым объектом, который находится в долевой собственности.
Подавать иск вправе исключительно собственники жилого помещения, а не зарегистрированные граждане. В иске заявитель вправе потребовать:
- провести раздел и выделение доли из общей массы объекта недвижимости;
- установить законное право на проживание в комнате/квартире по договору социального найма;
- выплата денежного возмещения за передачу доли другим владельцам (как правило, применяется, если доля незначительная, не может быть выделена в натуральном виде);
- заключить соглашение, устанавливающее правила пользования объектом.
При изучении таких исков судья берет во внимание фактический размер доли каждого из собственников, уже имеющийся порядок использования совместного имущества, нужды всех заинтересованных лиц, наличие возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение согласно его прав на объект.
Заявление
В заявлении истец должен прописать, что определение прав необходимо для фактического использования гражданином квартиры/комнаты. К иску прикладываются документы в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. Согласно ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, заявление направляется в районный суд по месту расположения спорного жилого объекта.
В результате рассмотрения принимается судебное решение, обязательное к исполнению всеми дольщиками. Если при определении правил пользования возникло непропорциональное соотношение долей, оно устраняется путём денежного возмещения. Если заявитель получил отказ о выделении доли в натуре, он имеет право повторно обратиться в суд с исковыми требованиями в Волгограде (Центральный район).
Судебный участок мирового судьи № 116 — Волгоград
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 116 — Волгоград |
| Район | Центральный |
| |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Номера телефонов | +7 (8442) 24-86-12 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | mirsudcr@volganet.ru su116@volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
| Сайт учреждения | http://116.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 117 — Волгоград
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 117 — Волгоград |
| Район | Центральный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | mirsudcr@volganet.ru su117@volganet.ru |
| Телефон | +7 (8442) 24-86-17 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| Сайт учреждения | http://117.vol.msudrf.ru |
| Регион | Волгоградская область |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
Судебный участок мирового судьи № 118 — Волгоград
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 118 — Волгоград |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Телефонный номер | +7 (8442) 24-86-14 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | mirsudcr@volganet.ru su118@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Website | http://118.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 119 — Волгоград
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 119 — Волгоград |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Телефонный номер | +7 (8442) 24-86-11 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| Mail | mirsudcr@volganet.ru su119@volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://119.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
Судебный участок мирового судьи № 120 — Волгоград
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 120 — Волгоград |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Регион | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://120.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | mirsudcr@volganet.ru su120@volganet.ru |
| Телефонный номер | +7 (8442) 24-86-19 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-19 |
Судебный участок мирового судьи № 121 — Волгоград
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 121 — Волгоград |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (8442) 24-86-10 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| Электронная почта | mirsudcr@volganet.ru su121@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
| Site | http://121.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 122 — Волгоград
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 122 — Волгоград |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://122.vol.msudrf.ru |
| E-mail | mirsudcr@volganet.ru su122@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 56а |
| Телефонный номер | +7 (8442) 24-86-22 (секретарь суда) +7 (8442) 24-86-24 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
Волгоградский областной суд
Где оформить
| Название | Волгоградский областной суд |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Сайт | http://oblsud.vol.sudrf.ru |
| Почта | oblsud.vol@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 8 |
| Номер телефона | +7 (8442) 38-21-98 +7 (8442) 23-87-44 |
Ворошиловский районный суд — Волгоград
Где оформить
| Название учреждения | Ворошиловский районный суд — Волгоград |
| В каком районе | Центральный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://vor.vol.sudrf.ru |
| E-mail | vor.vol@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (8442) -37-39-80 +7 (8442) 33-75-00 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, улица Рокоссовского, 10 |
Центральный районный суд — Волгоград
Организация
| Название | Центральный районный суд — Волгоград |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, улица 13-й Гвардейской дивизии, 12а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (8442) 99-10-01 +7 (8442) 99-10-00 (факс) |
| Mail | zent.vol@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://zent.vol.sudrf.ru |
| Регион | Волгоградская область |
