Необходимость определить порядок использования недвижимого объекта возникает при спорных ситуациях между владельцами. Порядок пользования долевым имуществом установлен ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Если дольщики смогли договориться, это отражается в письменном соглашении. При этом законодатель не вводит ограничений относительно содержания такого документа. В частности он может включать :
- право на использование конкретной комнаты;
- порядок предоставления помещений для каждого владельца доли;
- распределение платежей по оплате услуг ЖКХ;
- правила использования помещений общего назначения;
- другие важные моменты по использованию квартиры, которые были согласованы между сторонами.
Когда один из собственников не желает подписывать документ, письменное предложение может быть приложено к иску в суд в Шебекино (Шебекинский район), как свидетельство попытки определить порядок пользования объектом путём переговоров.
Исковое заявление в суд
Если жильцы не смоги договориться между собой, заинтересованная сторона вправе обратиться в судебный орган с иском, где потребовать в принудительном порядке определить порядок использования квартиры, дома, находящихся в долевой собственности.
Подавать иск вправе только собственники жилого помещения, а не зарегистрированные граждане. Истец может потребовать:
- провести выделение доли из общей площади жилого объекта;
- установить законное право на проживание на жилплощади по договору социального найма;
- выплата денежного возмещения за переуступление доли другим собственникам (как правило, применяется, если часть малозначительная, не может быть выделена в натуральном виде);
- подписать соглашение, устанавливающее правила использования жилого помещения.
При рассмотрении таких дел судья берет во внимание реальный размер доли каждого из собственников, уже имеющийся порядок использования общей жилплощади, потребности всех заинтересованных лиц, наличие возможности выделить каждому владельцу отдельное жилое помещение согласно его прав на объект.
Заявление
В заявлении истец должен указать, что определение прав нужно для фактического использования гражданином квартиры/комнаты. К иску прилагаются документы в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. Согласно ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, исковое подаётся в районный суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
По итогам рассмотрения принимается судебное решение, обязательное к исполнению всеми собственниками. Если при определении порядка пользования возникло непропорциональное соотношение долей, оно устраняется путём денежного возмещения. Если заявитель получил отказ о выделении доли в натуре, он имеет право повторно обратиться в суд с исковыми требованиями в Шебекино (Шебекинский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шебекино
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Шебекино |
| Район | Шебекинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://chebekino1.blg.msudrf.ru |
| shebmirsud@belmsud.ru | |
| Адрес организации | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2 |
| Номер телефона | +7 (47248) 2-27-95 +7 (47248) 2-29-03 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шебекино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шебекино |
| В каком районе | Шебекинский |
| | |
| Site | http://chebekino2.blg.msudrf.ru |
| Какой адрес | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| shebmirsud@belmsud.ru | |
| Телефоны | +7 (47248) 4-59-62 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Шебекино
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Шебекино |
| В каком районе | Шебекинский |
| | |
| Сайт | http://chebekino3.blg.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (47248) 2-36-38 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| shebmirsud@belmsud.ru | |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2 |
| Регион РФ | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Шебекино
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Шебекино |
| В каком районе | Шебекинский |
| | |
| Электронная почта | shebmirsud@belmsud.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2 |
| Номер телефона | +7 (47248) 2-27-95 +7 (47248) 4-14-66 (секретарь суда) |
| Website | http://chebekino4.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Шебекино
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Шебекино |
| Район | Шебекинский |
| | |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, Московский переулок, 2 |
| Почта | shebmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (47248) 2-26-43 (секретарь суда) |
| Website | http://chebekino5.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
Шебекинский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Шебекинский районный суд |
| В каком районе находится | Шебекинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Шебекинский район, Шебекино, улица Свободы, 39 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://shebekinsky.blg.sudrf.ru |
| Электронная почта | shebekinsky.blg@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (47248) 2-27-81 |
