Необходимость определить порядок использования недвижимого объекта возникает при спорных ситуациях между владельцами. Порядок пользования долевым имуществом регулируется ст. 247 ГК РФ. Если дольщики смогли найти компромисс, он фиксируется в письменном соглашении. При этом законодатель не устанавливает ограничений касательно содержания такого документа. Например, он может включать :
- право на использование конкретной комнаты;
- порядок предоставления помещений для каждого собственника доли;
- распределение платежей по оплате коммунальных услуг;
- порядок использования помещений общего назначения;
- другие важные нюансы по использованию квартиры, которые были согласованы между сторонами.
Если один из собственников отказывается подписывать соглашение, письменное предложение может быть подано вместе с исковым заявлением в суд в Казани (Советский район), как свидетельство попытки установить порядок пользования долевым жильем путём переговоров.
Исковое заявление в суд
Если жильцы не смоги договориться между собой, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском, где потребовать в принудительном порядке определить порядок пользования жилым объектом, который находится в долевой собственности.
Подавать иск вправе только законные владельцы, а не зарегистрированные граждане. В иске заявитель может потребовать:
- провести выделение доли из общей массы жилого объекта;
- установить законное право на проживание на жилплощади по договору социального найма;
- выплата компенсации за переуступление доли другим владельцам (обычно, применяется, если часть малозначительная, не может быть выделена в натуре);
- подписать соглашение, устанавливающее порядок использования жилого помещения.
При изучении подобных исков судья берет во внимание фактический размер доли каждого из собственников, уже имеющийся порядок использования совместного имущества, потребности всех заинтересованных лиц, наличие возможности выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение в соответствии с правами.
Заявление
В заявлении истец должен прописать, что определение прав необходимо для фактического использования гражданином спорного помещения. К иску прикладываются документы в соответствии со ст. 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, исковое направляется в районный суд по месту расположения спорного жилого объекта.
По итогам рассмотрения принимается судебное решение, обязательное к исполнению всеми дольщиками. Если при установлении правил пользования возникло несоразмерное соотношение долей, оно устраняется путём денежного возмещения. Если истец получил отказ о выделении долевой части в натуре, он вправе еще раз обратиться в суд с исковыми требованиями в Казани (Советский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе | Советский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 11 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.5101@tatar.ru |
| Телефоны | +7 (843) 279-69-24 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Казань |
| Район | Советский |
| |
| E-mail | ms.5109@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | +7 (843) 237-88-14 +7 (843) 237-94-46 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (843) 237-89-92 |
| Почта | ms.5111@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Электронная почта | ms.5102@tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (843) 237-81-36 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе | Советский |
| |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, Главная улица, 4 |
| Телефоны | +7 (843) 230-00-81 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Электронная почта | ms.5103@tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| Район | Советский |
| |
| Mail | ms.5104@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, Главная улица, 48 |
| Номер телефона | +7 (843) 230-16-54 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Номер телефона | +7 (843) 237-71-35 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| E-mail | ms.5105@tatar.ru |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе | Советский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 11 |
| Номер телефона | +7 (843) 279-69-25 |
| Электронная почта | ms.5106@tatar.ru |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (843) 237-84-67 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Космонавтов, 59а |
| Почта | ms.5107@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Латышских Стрелков, 25а |
| Почта | ms.5108@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 298-79-16 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Почта | ms.5110@tatar.ru |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (843) 298-55-07 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Латышских Стрелков, 25а |
Советский районный суд — Казань
Куда обращаться
| Название | Советский районный суд — Казань |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Александра Попова, 4а |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://sovetsky.tat.sudrf.ru |
| Электронная почта | sovetsky.tat@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (843) 264-98-00 +7 (843) 264-98-94 (факс) |
