Открытие процедуры наследства по договору долевого участия установлено ФЗ № 214 от 30.12.2004 г.. Наследник после оформления документов получает имущественные права и обязательства, установленные в договоре.
Порядок вступления в права
В соответствии со статьей 112 ГК РФ, человек наследует имущество, права и обязанности умершего. Для этого необходимо:
- Посетить нотариальную нотариуса в Волгограде (Советский район), предъявив паспорт, свидетельство о смерти;
- Оформить заявление об открытии наследства. На его основании нотариус определит, есть ли завещание. При его отсутствии распределение наследства исполняется в соответствии с нормами законодательства, преимущество имеют наследники первого уровня;
- Получить свидетельство о вступлении в наследство;
- Документ является основанием для обращения к строительной компании. Отсутствие документа – весомый повод, чтобы обжаловать действия наследника;
- Подписать с организацией-застройщиком дополнительное соглашение, где изменяется участник договора;
- С последними изменениями правоустанавливающих бумаг обратиться в Росреестр для внесения изменений в базе данных;
- Если к ДДУ (Договору долевого участия) привязан кредит (ипотека), посетить банковское учреждение, где дополнить данные о изменении плательщика. При этом на наследника возлагается обязательство своевременно производить оплаты, согласно графику погашения. Если правопреемников несколько, обязательство разделяется пропорционально;
- После сдачи объекта, оформить акт передачи, подать документы в Росреестр.
Несколько наследников
Если наследник не один, возможны другие способы получения наследства:
- Оформление соглашения о перераспределении прав, по результатам которого стороной ДДУ (Договора долевого участия) признается один гражданин, другим наследникам выделяется иное имущество, ранее принадлежащее умершему;
- Предоставление доли с выплатой компенсации или безвозмездно с предоставлением необходимых документов (дарственная, договор купли-продажи).
Передача имущественных прав после оформления права собственности
Наследование обязательств по договору долевого участия происходит в порядке, установленном законодательством. При сборе полного пакета документов, строительная компания не вправе создавать препятствия перезаключению соглашения. Если появляются спорные ситуации, они разрешаются в суде в Волгограде (Советский район).
Судебный участок мирового судьи № 106 — Волгоград
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 106 — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| |
| Website | http://106.vol.msudrf.ru |
| Регион | Волгоградская область |
| Mail | mirsudsov@volganet.ru su106@volganet.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Телефон | +7 (8442) 46-69-10 +7 (8442) 46-13-55 +7 (8442) 46-12-87 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 107 — Волгоград
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 107 — Волгоград |
| Район | Советский |
| |
| Mail | mirsudsov@volganet.ru su107@volganet.ru |
| Website | http://107.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (8442) 46-69-10 +7 (8442) 46-13-55 +7 (8442) 46-12-87 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Волгоград
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 108 — Волгоград |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Электронная почта | mirsudsov@volganet.ru su108@volganet.ru |
| Телефоны | +7 (8442) 46-69-10 |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://108.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 109 — Волгоград
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 109 — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Номер телефона | +7 (8442) 46-69-10 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Сайт | http://109.vol.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsudsov@volganet.ru su109@volganet.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Волгоград
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 143 — Волгоград |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Сайт организации | http://143.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (8442) 46-69-10 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Mail | mirsudsov@volganet.ru su143@volganet.ru |
Советский районный суд — Волгоград
Где оформить
| Название учреждения | Советский районный суд — Волгоград |
| В каком районе | Советский |
| |
| Сайт организации | http://sov.vol.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, Университетский проспект, 64 |
| Телефон | +7 (8442) 46-68-75 +7 (8442) 46-68-45 (факс) |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| E-mail | sov.vol@sudrf.ru |
